Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Lærkevangen 22

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1971. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.838 kr/m².6.013.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.125.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,77 pct. siden dec. 2017
683k2,0M3,4M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20173.695.000 kr.31. jan. 20183.695.000 kr.I dag · vores estimat6.125.130 kr.Markedet · 1992993.580 kr.Markedet · 1993955.360 kr.Markedet · 19941.140.720 kr.Markedet · 19951.087.800 kr.Markedet · 19961.103.480 kr.Markedet · 19971.429.960 kr.Markedet · 19981.646.960 kr.Markedet · 19991.244.880 kr.Markedet · 20001.652.420 kr.Markedet · 20011.819.720 kr.Markedet · 20021.432.060 kr.Markedet · 20032.182.740 kr.Markedet · 20041.844.640 kr.Markedet · 20051.926.120 kr.Markedet · 20063.055.500 kr.Markedet · 20073.917.200 kr.Markedet · 20082.508.520 kr.Markedet · 20092.668.540 kr.Markedet · 20102.368.380 kr.Markedet · 20113.269.420 kr.Markedet · 20122.048.760 kr.Markedet · 20132.704.520 kr.Markedet · 20143.136.000 kr.Markedet · 20153.123.400 kr.Markedet · 20162.742.740 kr.Markedet · 20173.366.720 kr.Markedet · 20184.207.560 kr.Markedet · 20193.796.660 kr.Markedet · 20203.866.100 kr.Markedet · 20214.447.520 kr.Markedet · 20225.366.900 kr.Markedet · 20234.807.040 kr.Markedet · 20245.560.520 kr.Markedet · 20255.823.860 kr.Markedet · 20265.261.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.125.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 12
3520 Farum		130 m²124 m07-09-20256.160.000 kr.47.385 kr./m²
Lærkevangen 5
3520 Farum		153 m²137 m16-04-20246.225.000 kr.40.686 kr./m²
Lærkevangen 4
3520 Farum		153 m²201 m14-04-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
Lærkevangen 16
3520 Farum		125 m²89 m21-01-20265.450.000 kr.43.600 kr./m²
Lærkevangen 3
3520 Farum		174 m²162 m16-01-20258.800.000 kr.50.575 kr./m²
Uglekæret 10
3520 Farum		138 m²112 m31-03-20245.495.000 kr.39.819 kr./m²
Nordtoftevej 57
3520 Farum		137 m²70 m26-11-20256.575.000 kr.47.993 kr./m²
Toftegårdsvej 10
3520 Farum		140 m²454 m20-07-20245.300.000 kr.37.857 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²278 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²519 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden