Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Rugvænget 12

Villa · 172 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.517 kr/m².2.042.341 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 13.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.302.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden nov. 2017
270k883k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20171.851.450 kr.I dag · vores estimat2.302.643 kr.Markedet · 1992773.484 kr.Markedet · 1993633.304 kr.Markedet · 1994789.480 kr.Markedet · 1995829.728 kr.Markedet · 1996800.316 kr.Markedet · 1997704.512 kr.Markedet · 1998808.400 kr.Markedet · 1999563.300 kr.Markedet · 2000657.212 kr.Markedet · 2001803.240 kr.Markedet · 20021.454.948 kr.Markedet · 20031.691.792 kr.Markedet · 20041.525.812 kr.Markedet · 20051.796.884 kr.Markedet · 20061.802.560 kr.Markedet · 20072.025.128 kr.Markedet · 20082.039.232 kr.Markedet · 20092.064.000 kr.Markedet · 20101.698.672 kr.Markedet · 2011894.400 kr.Markedet · 20121.349.684 kr.Markedet · 20131.341.256 kr.Markedet · 2014975.068 kr.Markedet · 20151.111.636 kr.Markedet · 20161.318.208 kr.Markedet · 20171.453.228 kr.Markedet · 20181.812.192 kr.Markedet · 20191.211.224 kr.Markedet · 20201.580.680 kr.Markedet · 20212.067.956 kr.Markedet · 20222.171.672 kr.Markedet · 20231.688.868 kr.Markedet · 20242.150.000 kr.Markedet · 20252.242.192 kr.Markedet · 20262.215.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2017 · Alm. Salg
1.851.450 kr.
I dag · vores estimat
2.302.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel1.851.450 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 30
4270 Høng		157 m²104 m03-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²39 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²39 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²26 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Rugvænget 22
4270 Høng		115 m²69 m26-01-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Agerkrogen 7
4270 Høng		172 m²242 m03-12-20242.375.000 kr.13.808 kr./m²
Finlandsvej 29
4270 Høng		172 m²901 m01-12-20231.650.000 kr.9.593 kr./m²
Møllevej 1
4270 Høng		178 m²635 m20-05-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Hvedevænget 29
4270 Høng		156 m²186 m21-02-20242.195.000 kr.14.071 kr./m²
Islandsvej 10
4270 Høng		165 m²606 m14-09-20262.849.000 kr.17.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden