Gl Kikhavnvej 13

Villa · 78 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.330 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.999 kr/m².1.741.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 19.714 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.668.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,27 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kikhavnvej 9 3390 Hundested	97 m²	63 m	27-05-2026	2.095.000 kr.	21.598 kr./m²
Gl Kikhavnvej 12 3390 Hundested	120 m²	41 m	02-03-2024	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36 3390 Hundested	138 m²	256 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	271 m	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Havlitvej 9 3390 Hundested	72 m²	219 m	14-07-2026	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Vibevej 2 3390 Hundested	72 m²	275 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Overdrevsvej 25 3390 Hundested	77 m²	907 m	22-06-2025	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Vibevej 4 3390 Hundested	85 m²	297 m	29-08-2026	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Plantagevej 11 3390 Hundested	76 m²	1,0 km	13-12-2023	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Havlitvej 6 3390 Hundested	65 m²	212 m	06-11-2024	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu