Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Dyrehavevej 53B

Villa · 192 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.899 kr/m².15.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 68.366 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Vores vurdering12.489.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden mar. 2018
1,1M6,3M11,5M16,8M22,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20188.750.000 kr.I dag · vores estimat12.489.801 kr.Markedet · 19923.129.216 kr.Markedet · 19931.573.824 kr.Markedet · 19941.612.416 kr.Markedet · 19952.144.256 kr.Markedet · 19962.242.560 kr.Markedet · 19973.128.640 kr.Markedet · 19982.965.056 kr.Markedet · 19992.448.000 kr.Markedet · 20002.372.928 kr.Markedet · 20012.997.312 kr.Markedet · 20025.447.424 kr.Markedet · 20034.630.080 kr.Markedet · 20047.502.592 kr.Markedet · 20056.776.448 kr.Markedet · 20069.183.552 kr.Markedet · 20071.083.072 kr.Markedet · 20089.472.512 kr.Markedet · 20099.435.840 kr.Markedet · 20107.314.240 kr.Markedet · 20117.030.272 kr.Markedet · 20125.001.600 kr.Markedet · 201310.800.000 kr.Markedet · 20149.868.032 kr.Markedet · 20157.402.944 kr.Markedet · 20168.416.512 kr.Markedet · 20179.663.936 kr.Markedet · 20188.658.816 kr.Markedet · 201911.981.568 kr.Markedet · 20208.847.744 kr.Markedet · 202112.172.800 kr.Markedet · 202215.037.824 kr.Markedet · 202311.627.328 kr.Markedet · 202411.544.384 kr.Markedet · 202517.381.568 kr.Markedet · 202619.483.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.489.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 62
2930 Klampenborg		203 m²136 m14-12-20238.895.000 kr.43.818 kr./m²
Dyrehavevej 44
2930 Klampenborg		214 m²121 m22-05-20267.000.000 kr.32.710 kr./m²
Dyrehavevej 37
2930 Klampenborg		224 m²222 m15-01-202518.300.000 kr.81.696 kr./m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg		140 m²43 m06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Dyrehavevej 61
2930 Klampenborg		269 m²77 m29-07-202516.750.000 kr.62.268 kr./m²
Fabritius Alle 16
2930 Klampenborg		193 m²561 m09-10-202516.700.000 kr.86.528 kr./m²
Emiliekildevej 6A
2930 Klampenborg		194 m²728 m07-05-202416.800.000 kr.86.598 kr./m²
Hvidørevej 73
2930 Klampenborg		203 m²578 m04-07-202417.250.000 kr.84.975 kr./m²
Klampenborgvej 27
2930 Klampenborg		207 m²501 m23-06-202417.500.000 kr.84.541 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²754 m02-07-202624.400.000 kr.121.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden