Rens Bygade 6

Villa · 94 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 767 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.519 kr/m².662.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRens gns: 6.099 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering636.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,92 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 297.500 kr.
17. dec. 2017 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 636.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg297.500 kr.
okt.Ejerskifte297.500 kr.
1996mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rens Bygade 5 6372 Bylderup-Bov	116 m²	56 m	29-10-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Rens Bygade 21A 6372 Bylderup-Bov	128 m²	483 m	27-08-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Rens Bygade 29 6372 Bylderup-Bov	130 m²	666 m	18-06-2025	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Rens Bygade 42 6372 Bylderup-Bov	145 m²	824 m	30-09-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Pebersmarkvej 26, Rens 6372 Bylderup-Bov	82 m²	615 m	16-06-2026	635.000 kr.	7.744 kr./m²
Rens Voldgade 8 6372 Bylderup-Bov	110 m²	595 m	22-05-2024	499.000 kr.	4.536 kr./m²
Pebersmarkvej 36, Rens 6372 Bylderup-Bov	133 m²	730 m	01-10-2025	600.000 kr.	4.511 kr./m²
Burkal Skolevej 40 6372 Bylderup-Bov	96 m²	4,3 km	16-03-2026	595.000 kr.	6.198 kr./m²
Pebersmarkvej 38, Rens 6372 Bylderup-Bov	142 m²	756 m	10-07-2025	475.000 kr.	3.345 kr./m²
Pebersmarkvej 24, Rens 6372 Bylderup-Bov	148 m²	602 m	10-07-2024	640.000 kr.	4.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu