Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Toftlundvej 7

Villa · 99 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.884 kr/m².6.007.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.994.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,85 pct. siden feb. 2018
389k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.550.000 kr.I dag · vores estimat5.994.034 kr.Markedet · 1992656.370 kr.Markedet · 1993576.279 kr.Markedet · 1994645.084 kr.Markedet · 1995625.086 kr.Markedet · 1996780.516 kr.Markedet · 1997919.116 kr.Markedet · 19981.134.144 kr.Markedet · 19991.234.035 kr.Markedet · 20001.180.278 kr.Markedet · 20011.141.668 kr.Markedet · 20021.426.194 kr.Markedet · 20031.304.325 kr.Markedet · 20041.402.731 kr.Markedet · 20051.783.485 kr.Markedet · 20062.552.913 kr.Markedet · 20072.226.015 kr.Markedet · 20082.248.389 kr.Markedet · 20091.752.300 kr.Markedet · 20101.883.376 kr.Markedet · 20111.631.223 kr.Markedet · 20121.684.188 kr.Markedet · 20131.650.033 kr.Markedet · 20142.042.271 kr.Markedet · 20152.194.533 kr.Markedet · 20162.336.004 kr.Markedet · 20172.674.980 kr.Markedet · 20183.093.651 kr.Markedet · 20192.748.537 kr.Markedet · 20203.092.958 kr.Markedet · 20213.674.781 kr.Markedet · 20223.070.683 kr.Markedet · 20233.305.115 kr.Markedet · 20243.905.847 kr.Markedet · 20254.393.521 kr.Markedet · 20264.457.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.994.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²83 m21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Toftlundvej 8
2610 Rødovre		78 m²46 m18-12-20234.100.000 kr.52.564 kr./m²
Randrupvej 41
2610 Rødovre		100 m²19 m01-06-20256.050.000 kr.60.500 kr./m²
Skærbækvej 64
2610 Rødovre		102 m²468 m08-03-20255.500.000 kr.53.922 kr./m²
Pantervej 6
2610 Rødovre		106 m²193 m05-12-20246.225.000 kr.58.726 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²647 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²247 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²802 m13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Løgumvej 12
2610 Rødovre		110 m²169 m04-12-20247.114.000 kr.64.673 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²786 m13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden