Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvangsvej 3A

Villa · 162 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.155 kr/m².9.087.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.479.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangsvej 9
3060 Espergærde		181 m²58 m08-05-202513.500.000 kr.74.586 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²310 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²310 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Kastanie Alle 3
3060 Espergærde		164 m²372 m11-03-20257.825.000 kr.47.713 kr./m²
Tikøbvej 9B
3060 Espergærde		156 m²266 m06-03-20256.700.000 kr.42.949 kr./m²
Fuglevangsvej 15
3060 Espergærde		169 m²305 m23-06-20259.645.000 kr.57.071 kr./m²
Toftevej 10A
3060 Espergærde		173 m²207 m24-02-20255.250.000 kr.30.347 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²788 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²
Jernbane Alle 92
3060 Espergærde		163 m²761 m02-09-20256.875.000 kr.42.178 kr./m²
Jernbane Alle 100
3060 Espergærde		162 m²818 m02-09-20266.875.000 kr.42.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden