Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9500 Hobro

Snehøjvej 4

Villa · 177 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.667 kr/m².3.081.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnehøjvej gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+63,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.544.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+544,52 pct. siden jul. 2017
327k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017550.000 kr.9. nov. 2017550.000 kr.I dag · vores estimat3.544.882 kr.Markedet · 1992800.394 kr.Markedet · 1993327.273 kr.Markedet · 1994700.566 kr.Markedet · 1995542.682 kr.Markedet · 1996766.410 kr.Markedet · 1997548.523 kr.Markedet · 1998958.986 kr.Markedet · 1999909.957 kr.Markedet · 20001.021.998 kr.Markedet · 20011.294.932 kr.Markedet · 2002925.356 kr.Markedet · 20031.053.150 kr.Markedet · 2004624.633 kr.Markedet · 2005896.151 kr.Markedet · 20061.243.248 kr.Markedet · 20071.513.350 kr.Markedet · 20081.382.724 kr.Markedet · 20091.302.366 kr.Markedet · 20101.497.774 kr.Markedet · 20111.348.209 kr.Markedet · 20121.462.197 kr.Markedet · 20131.442.019 kr.Markedet · 2014688.707 kr.Markedet · 20151.205.193 kr.Markedet · 20161.848.234 kr.Markedet · 20171.551.228 kr.Markedet · 20181.446.090 kr.Markedet · 20191.422.549 kr.Markedet · 20201.374.405 kr.Markedet · 20212.011.428 kr.Markedet · 20221.909.476 kr.Markedet · 20232.045.589 kr.Markedet · 20242.216.394 kr.Markedet · 20252.094.441 kr.Markedet · 20262.208.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
9. nov. 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.544.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018550.000 kr.
  • jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018550.000 kr.
  • 2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²70 m27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²
Snehøjvej 9
9500 Hobro		191 m²81 m18-07-20242.975.000 kr.15.576 kr./m²
Snehøjvej 5
9500 Hobro		151 m²95 m18-12-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Snehøjvej 17
9500 Hobro		206 m²194 m16-03-20243.675.000 kr.17.840 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²220 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Albuen 5
9500 Hobro		171 m²191 m21-03-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Albuen 3
9500 Hobro		170 m²157 m20-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hyldebærvej 7, Hald-Tostrup
9500 Hobro		176 m²755 m08-02-20252.850.000 kr.16.193 kr./m²
Enghavevej 27
9500 Hobro		174 m²712 m24-03-20242.700.000 kr.15.517 kr./m²
Hovangsvej 13
9500 Hobro		176 m²877 m01-04-20252.950.000 kr.16.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden