Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Åbakken 5

Villa · 115 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.490 kr/m².2.626.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.510.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden apr. 2020
486k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.225.000 kr.I dag · vores estimat2.510.602 kr.Markedet · 1992586.960 kr.Markedet · 1993534.520 kr.Markedet · 1994601.565 kr.Markedet · 1995544.525 kr.Markedet · 1996515.200 kr.Markedet · 1997667.920 kr.Markedet · 1998926.325 kr.Markedet · 1999985.665 kr.Markedet · 2000821.330 kr.Markedet · 20011.029.365 kr.Markedet · 2002930.695 kr.Markedet · 20031.069.730 kr.Markedet · 20041.188.755 kr.Markedet · 20051.297.430 kr.Markedet · 20061.465.560 kr.Markedet · 20071.633.000 kr.Markedet · 20081.522.715 kr.Markedet · 20091.469.470 kr.Markedet · 20101.265.000 kr.Markedet · 20111.398.630 kr.Markedet · 20121.277.765 kr.Markedet · 20131.185.880 kr.Markedet · 20141.513.400 kr.Markedet · 20151.456.705 kr.Markedet · 20161.203.130 kr.Markedet · 20171.447.850 kr.Markedet · 20181.626.675 kr.Markedet · 20191.485.455 kr.Markedet · 20201.647.835 kr.Markedet · 20211.917.165 kr.Markedet · 20222.059.075 kr.Markedet · 20231.855.640 kr.Markedet · 20241.925.100 kr.Markedet · 20252.099.210 kr.Markedet · 20262.258.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.510.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²108 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Ryttermosevej 2
4100 Ringsted		117 m²162 m16-03-20252.695.000 kr.23.034 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²58 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Sorøvej 30
4100 Ringsted		110 m²100 m15-09-20252.357.000 kr.21.427 kr./m²
Ryttermosevej 6
4100 Ringsted		120 m²210 m14-01-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Amtstue Alle 15
4100 Ringsted		114 m²607 m03-10-20254.750.000 kr.41.667 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²90 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Åvejen 34
4100 Ringsted		123 m²191 m14-08-20242.295.000 kr.18.659 kr./m²
Sorøvej 27
4100 Ringsted		127 m²131 m12-09-20252.675.000 kr.21.063 kr./m²
Sorøvej 45
4100 Ringsted		128 m²157 m26-08-20242.345.000 kr.18.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden