Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Strandvejen 380A

Villa · 205 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.441 kr/m².11.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 67.708 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+47,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.262.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,87 pct. siden dec. 2017
1,0M3,6M6,1M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20176.125.000 kr.I dag · vores estimat11.262.023 kr.Markedet · 19921.112.740 kr.Markedet · 19931.249.270 kr.Markedet · 19941.460.010 kr.Markedet · 19951.755.005 kr.Markedet · 19961.432.745 kr.Markedet · 19971.647.790 kr.Markedet · 19981.866.730 kr.Markedet · 19992.106.990 kr.Markedet · 20001.924.130 kr.Markedet · 20012.539.335 kr.Markedet · 20022.269.760 kr.Markedet · 20032.550.815 kr.Markedet · 20043.742.070 kr.Markedet · 20052.971.885 kr.Markedet · 20064.837.180 kr.Markedet · 20076.150.000 kr.Markedet · 20084.300.285 kr.Markedet · 20093.142.240 kr.Markedet · 20104.420.415 kr.Markedet · 20114.242.065 kr.Markedet · 20123.365.690 kr.Markedet · 20134.124.805 kr.Markedet · 20144.405.450 kr.Markedet · 20153.669.705 kr.Markedet · 20164.706.595 kr.Markedet · 20175.384.940 kr.Markedet · 20184.662.110 kr.Markedet · 20195.263.580 kr.Markedet · 20205.389.245 kr.Markedet · 20217.134.615 kr.Markedet · 20228.248.175 kr.Markedet · 20236.642.615 kr.Markedet · 20246.713.545 kr.Markedet · 20257.506.075 kr.Markedet · 20268.443.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
6.125.000 kr.
I dag · vores estimat
11.262.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg6.125.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 165
3060 Espergærde		182 m²285 m24-10-202415.850.000 kr.87.088 kr./m²
Strandvejen 143A
3060 Espergærde		180 m²815 m05-08-202510.150.000 kr.56.389 kr./m²
Strandvejen 147B
3060 Espergærde		174 m²698 m19-11-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²
Strandvejen 326
3060 Espergærde		166 m²762 m10-06-20259.600.000 kr.57.831 kr./m²
Strandvejen 133B
3060 Espergærde		172 m²1,0 km06-07-202414.800.000 kr.86.047 kr./m²
Strandvejen 177
3060 Espergærde		129 m²249 m01-07-202614.500.000 kr.112.403 kr./m²
Ritavej 5
3060 Espergærde		198 m²255 m10-06-20269.500.000 kr.47.980 kr./m²
Jernbane Alle 21A
3060 Espergærde		203 m²589 m23-08-20268.900.000 kr.43.842 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²327 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²248 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden