Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Chopinsvej 3

Villa · 165 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.408 kr/m².3.466.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B → A2010+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.817.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden jun. 2009
582k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.350.000 kr.31. aug. 20203.525.000 kr.I dag · vores estimat3.817.560 kr.Markedet · 1992694.650 kr.Markedet · 1993661.320 kr.Markedet · 1994716.430 kr.Markedet · 1995681.450 kr.Markedet · 1996905.025 kr.Markedet · 19971.023.330 kr.Markedet · 19981.114.080 kr.Markedet · 19991.163.085 kr.Markedet · 20001.280.895 kr.Markedet · 20011.151.205 kr.Markedet · 20021.036.200 kr.Markedet · 20031.199.550 kr.Markedet · 20041.266.375 kr.Markedet · 20051.427.745 kr.Markedet · 20061.690.590 kr.Markedet · 20071.962.510 kr.Markedet · 20082.119.260 kr.Markedet · 20091.971.090 kr.Markedet · 20101.277.925 kr.Markedet · 20111.643.895 kr.Markedet · 20121.788.435 kr.Markedet · 20131.711.050 kr.Markedet · 20141.557.765 kr.Markedet · 20151.908.225 kr.Markedet · 20161.592.580 kr.Markedet · 20171.883.310 kr.Markedet · 20181.803.120 kr.Markedet · 20191.845.360 kr.Markedet · 20201.993.365 kr.Markedet · 20212.188.890 kr.Markedet · 20222.071.740 kr.Markedet · 20232.159.355 kr.Markedet · 20242.102.100 kr.Markedet · 20252.299.605 kr.Markedet · 20262.336.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.817.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Straussvej 6
8920 Randers NV		168 m²52 m16-05-20264.795.000 kr.28.542 kr./m²
Skovhulevej 13
8920 Randers NV		168 m²424 m14-07-20263.900.000 kr.23.214 kr./m²
Straussvej 4
8920 Randers NV		179 m²40 m17-06-20263.950.000 kr.22.067 kr./m²
Skovhulevej 15
8920 Randers NV		172 m²426 m22-10-20253.400.000 kr.19.767 kr./m²
Blyvej 38
8920 Randers NV		166 m²746 m02-04-20243.625.000 kr.21.837 kr./m²
Skovhulevej 7
8920 Randers NV		175 m²399 m03-10-20243.370.000 kr.19.257 kr./m²
Pilevænget 16
8920 Randers NV		170 m²694 m14-09-20253.500.000 kr.20.588 kr./m²
Bergmansvej 7
8920 Randers NV		159 m²671 m27-02-20243.795.000 kr.23.868 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 3
8920 Randers NV		171 m²705 m19-12-20231.725.000 kr.10.088 kr./m²
Overvænget 6B
8920 Randers NV		175 m²516 m17-09-20242.600.000 kr.14.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden