Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Hjertebjergvej 16

Rækkehus · 139 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 370 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
370 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.632 kr/m².6.895.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.055.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,42 pct. siden dec. 2017
1,0M3,1M5,2M7,2M9,3M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20174.885.000 kr.28. feb. 20184.885.000 kr.I dag · vores estimat7.055.012 kr.Markedet · 19921.180.249 kr.Markedet · 19931.206.242 kr.Markedet · 19941.113.529 kr.Markedet · 19951.358.169 kr.Markedet · 19961.446.156 kr.Markedet · 19971.471.593 kr.Markedet · 19981.789.625 kr.Markedet · 19991.653.127 kr.Markedet · 20002.100.012 kr.Markedet · 20012.652.954 kr.Markedet · 20022.915.803 kr.Markedet · 20032.815.306 kr.Markedet · 20043.145.431 kr.Markedet · 20053.344.618 kr.Markedet · 20064.500.959 kr.Markedet · 20074.252.566 kr.Markedet · 20084.391.288 kr.Markedet · 20093.243.287 kr.Markedet · 20104.155.683 kr.Markedet · 20114.118.709 kr.Markedet · 20123.964.141 kr.Markedet · 20134.243.531 kr.Markedet · 20144.195.993 kr.Markedet · 20154.955.072 kr.Markedet · 20164.881.263 kr.Markedet · 20174.590.892 kr.Markedet · 20185.374.018 kr.Markedet · 20195.337.600 kr.Markedet · 20205.442.128 kr.Markedet · 20216.573.588 kr.Markedet · 20226.898.848 kr.Markedet · 20236.589.851 kr.Markedet · 20247.173.651 kr.Markedet · 20258.157.354 kr.Markedet · 20268.288.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg
4.885.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.885.000 kr.
I dag · vores estimat
7.055.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg4.885.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.885.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertebjergvej 4
2830 Virum		136 m²45 m31-10-20246.525.000 kr.47.978 kr./m²
Wienervej 17
2830 Virum		137 m²189 m08-05-20268.425.000 kr.61.496 kr./m²
Askebyvej 6
2830 Virum		134 m²113 m21-12-20246.800.000 kr.50.746 kr./m²
Lerbækvej 20
2830 Virum		132 m²85 m15-08-20256.510.000 kr.49.318 kr./m²
Baneledet 19
2830 Virum		140 m²521 m26-08-20267.895.000 kr.56.393 kr./m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²535 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²
Holmekrogen 73
2830 Virum		139 m²621 m07-02-20244.900.000 kr.35.252 kr./m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²571 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Askebyvej 10
2830 Virum		129 m²113 m06-04-20256.825.000 kr.52.907 kr./m²
Sorgenfrivænget 21
2830 Virum		135 m²461 m17-06-20256.400.000 kr.47.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden