Tørvemosevej 22, Tåsinge

Villa · 148 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.601 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1986. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 148 m².2.861.728 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.141.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,27 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1986Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	1,6 km	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	1,9 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	2,0 km	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	2,3 km	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	2,4 km	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	1,5 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Vemmenæsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	158 m²	2,6 km	11-12-2023	5.525.000 kr.	34.968 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	142 m²	2,9 km	09-06-2025	1.560.000 kr.	10.986 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	1,5 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	2,4 km	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu