Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Turistvej 148

Villa · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.019 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.779 kr/m².6.174.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTuristvej gns: 38.745 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1961-bygning+9,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.424.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,80 pct. siden maj 2017
558k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.900.000 kr.30. apr. 20206.250.000 kr.I dag · vores estimat6.424.994 kr.Markedet · 1992724.372 kr.Markedet · 1993558.025 kr.Markedet · 1994787.093 kr.Markedet · 1995846.784 kr.Markedet · 1996634.785 kr.Markedet · 1997871.226 kr.Markedet · 19981.188.265 kr.Markedet · 19991.214.424 kr.Markedet · 20001.502.072 kr.Markedet · 20011.517.323 kr.Markedet · 20021.419.656 kr.Markedet · 20031.708.112 kr.Markedet · 20041.703.567 kr.Markedet · 20052.066.258 kr.Markedet · 20062.783.459 kr.Markedet · 20072.995.761 kr.Markedet · 20082.510.355 kr.Markedet · 20092.227.050 kr.Markedet · 20102.272.601 kr.Markedet · 20112.397.437 kr.Markedet · 20121.842.745 kr.Markedet · 20132.443.594 kr.Markedet · 20142.337.746 kr.Markedet · 20152.487.832 kr.Markedet · 20162.709.022 kr.Markedet · 20172.801.134 kr.Markedet · 20182.668.622 kr.Markedet · 20192.759.017 kr.Markedet · 20203.201.599 kr.Markedet · 20213.654.584 kr.Markedet · 20224.462.382 kr.Markedet · 20234.109.791 kr.Markedet · 20243.950.413 kr.Markedet · 20254.140.394 kr.Markedet · 20264.858.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.424.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2017majEjerskifte5.900.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turistvej 158
3460 Birkerød		156 m²165 m08-07-20259.275.000 kr.59.455 kr./m²
Turistvej 188
3460 Birkerød		200 m²471 m07-04-20257.250.000 kr.36.250 kr./m²
Gyvelbakken 15
3460 Birkerød		104 m²488 m19-12-20245.497.000 kr.52.856 kr./m²
Tjørnebakken 8
3460 Birkerød		112 m²132 m21-05-20246.350.000 kr.56.696 kr./m²
Abildlunden 43
3460 Birkerød		104 m²798 m19-11-20256.745.000 kr.64.856 kr./m²
Langkærgårdsvej 37
3460 Birkerød		110 m²331 m16-02-20265.895.000 kr.53.591 kr./m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²400 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Kirsebærlunden 58
3460 Birkerød		104 m²906 m24-06-20265.650.000 kr.54.327 kr./m²
Nordvanggårdsvej 48D
3460 Birkerød		107 m²694 m26-08-20243.850.000 kr.35.981 kr./m²
Vasevej 58
3460 Birkerød		106 m²806 m13-10-20244.737.000 kr.44.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden