Friggasvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 607 m²
Indbygget carport: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.989 kr/m².1.608.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriggasvej gns: 11.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+8,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.620.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,69 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 1 9900 Frederikshavn	117 m²	54 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Friggasvej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	24 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Heimdalsvej 11 9900 Frederikshavn	132 m²	130 m	10-12-2024	1.660.000 kr.	12.576 kr./m²
Toftegården 51 9900 Frederikshavn	134 m²	421 m	27-10-2025	2.650.000 kr.	19.776 kr./m²
Istedvej 22 9900 Frederikshavn	132 m²	583 m	04-03-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Heimdalsvej 14 9900 Frederikshavn	141 m²	73 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Padborgvej 3 9900 Frederikshavn	129 m²	504 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	12.209 kr./m²
Bragesvej 12 9900 Frederikshavn	139 m²	270 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	12.230 kr./m²
Thorsvej 6 9900 Frederikshavn	138 m²	395 m	12-06-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Mysundevej 15 9900 Frederikshavn	130 m²	652 m	30-07-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu