Menu
For mæglere Log ind
Kløvervænget 18
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Kløvervænget 18

Villa · 196 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 786 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.141 kr/m².1.885.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 10.242 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.425.107 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.824.881 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden jan. 2018
137k2,4M4,7M6,9M9,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.595.000 kr.I dag · vores estimat2.425.107 kr.Markedet · 1992635.824 kr.Markedet · 1993694.820 kr.Markedet · 1994959.224 kr.Markedet · 1995471.576 kr.Markedet · 1996752.640 kr.Markedet · 1997837.900 kr.Markedet · 19981.074.472 kr.Markedet · 1999136.612 kr.Markedet · 2000622.300 kr.Markedet · 20011.267.336 kr.Markedet · 20021.257.340 kr.Markedet · 20031.276.352 kr.Markedet · 2004926.688 kr.Markedet · 20051.234.996 kr.Markedet · 20061.456.084 kr.Markedet · 20071.000.972 kr.Markedet · 20081.781.836 kr.Markedet · 20091.910.020 kr.Markedet · 2010527.632 kr.Markedet · 20111.833.972 kr.Markedet · 2012183.848 kr.Markedet · 20131.064.476 kr.Markedet · 20141.324.568 kr.Markedet · 2015518.224 kr.Markedet · 20161.388.268 kr.Markedet · 20171.326.332 kr.Markedet · 20181.891.988 kr.Markedet · 20191.862.000 kr.Markedet · 20201.546.048 kr.Markedet · 20211.720.488 kr.Markedet · 20222.159.332 kr.Markedet · 20231.424.332 kr.Markedet · 20242.136.596 kr.Markedet · 20251.439.228 kr.Markedet · 20262.562.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Winthers Vej 14
5900 Rudkøbing		200 m²373 m30-12-20252.375.000 kr.11.875 kr./m²
Nørrebro 128A
5900 Rudkøbing		203 m²397 m14-10-20252.270.000 kr.11.182 kr./m²
Birkevænget 5
5900 Rudkøbing		180 m²313 m02-05-20241.361.000 kr.7.561 kr./m²
Ramsherred 64
5900 Rudkøbing		182 m²639 m14-01-20242.125.000 kr.11.676 kr./m²
Jens Winthers Vej 6
5900 Rudkøbing		172 m²353 m29-09-20242.125.000 kr.12.355 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb
5900 Rudkøbing		197 m²1,4 km25-06-20261.700.000 kr.8.629 kr./m²
Broløkken 7
5900 Rudkøbing		175 m²660 m20-02-20251.775.000 kr.10.143 kr./m²
Ørsted Bygade 37
5900 Rudkøbing		189 m²1,3 km18-12-20242.920.000 kr.15.450 kr./m²
Broløkken 5
5900 Rudkøbing		169 m²642 m14-10-20251.150.000 kr.6.805 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile
5900 Rudkøbing		183 m²1,3 km03-07-20251.050.000 kr.5.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden