Hædersdalvej 68

Villa · 130 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.564 kr/m².5.629.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHædersdalvej gns: 40.955 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.616.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.616.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg4.485.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hædersdalvej 14 2650 Hvidovre	152 m²	431 m	12-08-2024	6.950.000 kr.	45.724 kr./m²
Hædersdalvej 2 2650 Hvidovre	151 m²	541 m	01-10-2026	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Hædersdalvej 42 2650 Hvidovre	191 m²	200 m	02-06-2024	5.695.000 kr.	29.817 kr./m²
Immerkær 4 2650 Hvidovre	130 m²	258 m	19-11-2024	5.330.000 kr.	41.000 kr./m²
Femagervej 46 2650 Hvidovre	131 m²	367 m	01-10-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Immerkær 14 2650 Hvidovre	124 m²	279 m	22-11-2023	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Rodalvej 8 2650 Hvidovre	121 m²	135 m	15-07-2024	4.970.000 kr.	41.074 kr./m²
Kostenborgvej 19 2650 Hvidovre	122 m²	207 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Femagervej 27 2650 Hvidovre	128 m²	584 m	10-05-2026	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Kirkebroen 56A 2650 Hvidovre	128 m²	596 m	22-05-2024	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu