Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Enghavevej 24

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.270 kr/m².1.559.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.435.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,00 pct. siden mar. 2020
95k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.435.464 kr.Markedet · 1992528.996 kr.Markedet · 1993596.076 kr.Markedet · 1994818.220 kr.Markedet · 1995342.108 kr.Markedet · 1996411.216 kr.Markedet · 1997218.868 kr.Markedet · 1998551.928 kr.Markedet · 1999564.876 kr.Markedet · 20001.193.868 kr.Markedet · 2001972.348 kr.Markedet · 2002986.700 kr.Markedet · 2003899.964 kr.Markedet · 20041.175.460 kr.Markedet · 2005555.048 kr.Markedet · 20061.331.928 kr.Markedet · 2007296.712 kr.Markedet · 2008394.992 kr.Markedet · 20091.753.596 kr.Markedet · 20101.383.876 kr.Markedet · 20111.326.936 kr.Markedet · 20121.418.196 kr.Markedet · 20131.784.796 kr.Markedet · 20141.424.904 kr.Markedet · 20151.557.036 kr.Markedet · 20161.452.204 kr.Markedet · 20171.199.952 kr.Markedet · 20181.563.588 kr.Markedet · 20191.546.116 kr.Markedet · 20201.822.392 kr.Markedet · 20211.730.664 kr.Markedet · 20222.496.000 kr.Markedet · 20231.921.764 kr.Markedet · 20241.561.404 kr.Markedet · 20252.003.040 kr.Markedet · 20261.596.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²225 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Nøddelunden 7
5580 Nørre Aaby		151 m²212 m05-08-20251.880.000 kr.12.450 kr./m²
Nøddelunden 47
5580 Nørre Aaby		162 m²181 m30-06-20251.325.000 kr.8.179 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²507 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²513 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²535 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Åbakken 7
5580 Nørre Aaby		151 m²703 m08-04-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Kongeløkken 8
5580 Nørre Aaby		152 m²834 m27-06-20241.300.000 kr.8.553 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²746 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²192 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden