Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Anemonevej 4

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.609 kr/m².1.592.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,99 pct. siden okt. 2017
268k746k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat1.849.423 kr.Markedet · 1992539.459 kr.Markedet · 1993476.631 kr.Markedet · 1994602.148 kr.Markedet · 1995636.203 kr.Markedet · 1996523.613 kr.Markedet · 1997766.585 kr.Markedet · 1998930.049 kr.Markedet · 1999680.127 kr.Markedet · 2000773.535 kr.Markedet · 20011.061.821 kr.Markedet · 2002965.077 kr.Markedet · 2003960.768 kr.Markedet · 2004984.537 kr.Markedet · 20051.400.842 kr.Markedet · 20061.314.245 kr.Markedet · 20071.626.856 kr.Markedet · 20081.764.605 kr.Markedet · 20091.353.999 kr.Markedet · 20101.898.740 kr.Markedet · 20111.475.902 kr.Markedet · 20121.414.186 kr.Markedet · 20131.187.060 kr.Markedet · 2014786.740 kr.Markedet · 2015939.501 kr.Markedet · 2016763.388 kr.Markedet · 20171.028.878 kr.Markedet · 20181.105.189 kr.Markedet · 20191.437.955 kr.Markedet · 20201.303.125 kr.Markedet · 20211.437.955 kr.Markedet · 20221.763.493 kr.Markedet · 20231.528.861 kr.Markedet · 20241.617.682 kr.Markedet · 20251.949.197 kr.Markedet · 20261.686.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isefjordsvej 23
4500 Nykøbing Sj		138 m²223 m21-08-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Grønnehavestræde 9
4500 Nykøbing Sj		136 m²197 m27-08-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²193 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Dr Schadsvej 2
4500 Nykøbing Sj		136 m²293 m09-11-20251.640.000 kr.12.059 kr./m²
Liljevej 5
4500 Nykøbing Sj		132 m²117 m03-02-20251.705.000 kr.12.917 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²638 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²539 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²101 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Kingosvej 53
4500 Nykøbing Sj		139 m²860 m26-08-20261.400.000 kr.10.072 kr./m²
Egebjergvej 41
4500 Nykøbing Sj		130 m²355 m13-06-20261.206.250 kr.9.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden