Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lyngengen 23, Nakke

Fritidshus · 91 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.057 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
2057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i NakkeMedian pris/m² for fritidshus i Nakke (4500, sidste 24 mdr.): 31.455 kr/m² × 91 m².2.862.405 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2057 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.104.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden dec. 2017
200k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20171.695.000 kr.I dag · vores estimat2.104.444 kr.Markedet · 1992283.829 kr.Markedet · 1993292.110 kr.Markedet · 1994387.205 kr.Markedet · 1995426.517 kr.Markedet · 1996268.632 kr.Markedet · 1997345.800 kr.Markedet · 1998312.039 kr.Markedet · 1999455.000 kr.Markedet · 2000537.992 kr.Markedet · 2001483.210 kr.Markedet · 2002595.868 kr.Markedet · 2003803.803 kr.Markedet · 20041.024.660 kr.Markedet · 20051.192.009 kr.Markedet · 20061.335.334 kr.Markedet · 20071.366.911 kr.Markedet · 20081.421.875 kr.Markedet · 2009777.504 kr.Markedet · 2010987.805 kr.Markedet · 20111.185.548 kr.Markedet · 2012904.995 kr.Markedet · 2013827.281 kr.Markedet · 2014858.585 kr.Markedet · 2015946.946 kr.Markedet · 2016943.033 kr.Markedet · 2017850.213 kr.Markedet · 20181.003.639 kr.Markedet · 20191.168.258 kr.Markedet · 20201.622.803 kr.Markedet · 20212.185.365 kr.Markedet · 20222.336.516 kr.Markedet · 20232.246.062 kr.Markedet · 20242.594.137 kr.Markedet · 20252.795.793 kr.Markedet · 20262.735.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.104.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngengen 8, Nakke
4500 Nykøbing Sj		93 m²203 m22-06-20242.850.000 kr.30.645 kr./m²
Lyngengen 28, Nakke
4500 Nykøbing Sj		72 m²86 m27-11-20252.050.000 kr.28.472 kr./m²
Lyngengen 15, Nakke
4500 Nykøbing Sj		114 m²88 m29-06-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Lyngengen 7, Nakke
4500 Nykøbing Sj		114 m²121 m29-06-20263.150.000 kr.27.632 kr./m²
Lyngengen 12, Nakke
4500 Nykøbing Sj		64 m²161 m25-01-20262.265.000 kr.35.391 kr./m²
Hedevej 4, Nakke
4500 Nykøbing Sj		97 m²574 m24-07-20243.200.000 kr.32.990 kr./m²
Soldalen 45, Nakke
4500 Nykøbing Sj		92 m²1,0 km23-06-20262.930.000 kr.31.848 kr./m²
Østre Pilevej 14, Øster Lyng
4500 Nykøbing Sj		91 m²1,2 km19-06-20251.850.000 kr.20.330 kr./m²
Rønnebærvej 15
4500 Nykøbing Sj		92 m²1,2 km20-10-20241.625.000 kr.17.663 kr./m²
Enebærvej 13
4500 Nykøbing Sj		95 m²1,0 km17-06-20241.940.000 kr.20.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden