Goldschmidtsvej 2A, 1. tv

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1936
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 926 m²
Bebygget areal: 312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.684 kr/m².3.782.750 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.640.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,47 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
19. jun. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.640.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte475.000 kr.
2017okt.Solgt på tvangsauktion950.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	15 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Elmealle 17, 1. 4760 Vordingborg	101 m²	657 m	01-04-2025	2.095.000 kr.	20.743 kr./m²
Vinkelvej 38, 1. 4760 Vordingborg	103 m²	944 m	25-05-2025	2.675.000 kr.	25.971 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	233 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	458 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	458 m	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	458 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf 4760 Vordingborg	104 m²	1,7 km	25-01-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Algade 83C, 1. 1 4760 Vordingborg	122 m²	262 m	08-07-2025	22.250.000 kr.	182.377 kr./m²
Færgegaardsvej 89, 2. tv. 4760 Vordingborg	104 m²	1,7 km	11-10-2026	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu