Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Plantagevej 51

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.066 m², 8 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.534 kr/m².8.569.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.851.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,51 pct. siden dec. 2017
1,1M3,7M6,4M9,0M11,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.850.000 kr.I dag · vores estimat8.851.559 kr.Markedet · 19921.398.540 kr.Markedet · 19931.077.375 kr.Markedet · 19941.519.635 kr.Markedet · 19951.634.880 kr.Markedet · 19961.225.575 kr.Markedet · 19971.682.070 kr.Markedet · 19982.294.175 kr.Markedet · 19992.344.680 kr.Markedet · 20002.900.040 kr.Markedet · 20012.929.485 kr.Markedet · 20022.740.920 kr.Markedet · 20033.297.840 kr.Markedet · 20043.289.065 kr.Markedet · 20053.989.310 kr.Markedet · 20065.374.005 kr.Markedet · 20075.783.895 kr.Markedet · 20084.846.725 kr.Markedet · 20094.299.750 kr.Markedet · 20104.387.695 kr.Markedet · 20114.628.715 kr.Markedet · 20123.557.775 kr.Markedet · 20134.717.830 kr.Markedet · 20144.513.470 kr.Markedet · 20154.803.240 kr.Markedet · 20165.230.290 kr.Markedet · 20175.408.130 kr.Markedet · 20185.152.290 kr.Markedet · 20195.326.815 kr.Markedet · 20206.181.305 kr.Markedet · 20217.055.880 kr.Markedet · 20228.615.490 kr.Markedet · 20237.934.745 kr.Markedet · 20247.627.035 kr.Markedet · 20257.993.830 kr.Markedet · 20269.380.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.851.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 40
3460 Birkerød		176 m²156 m23-06-20256.850.000 kr.38.920 kr./m²
Plantagevej 41
3460 Birkerød		148 m²197 m24-03-20267.800.000 kr.52.703 kr./m²
Plantagevej 19
3460 Birkerød		141 m²433 m02-06-20257.905.000 kr.56.064 kr./m²
Plantagevej 68
3460 Birkerød		256 m²319 m27-04-202517.500.000 kr.68.359 kr./m²
Plantagevej 60
3460 Birkerød		270 m²179 m13-02-202415.200.000 kr.56.296 kr./m²
Plantagevej 33
3460 Birkerød		120 m²271 m24-03-20255.695.000 kr.47.458 kr./m²
Plantagevej 25
3460 Birkerød		110 m²347 m26-11-20235.340.000 kr.48.545 kr./m²
Lindebakken 7
3460 Birkerød		200 m²83 m03-02-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Lærkebakken 10
3460 Birkerød		200 m²84 m09-10-20256.650.000 kr.33.250 kr./m²
Turistvej 188
3460 Birkerød		200 m²153 m07-04-20257.250.000 kr.36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden