Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Græstoftevej 5

Villa · 146 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 2006. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
713 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.498 kr/m².4.371.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.450.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,97 pct. siden mar. 2018
631k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.450.000 kr.I dag · vores estimat5.450.084 kr.Markedet · 1992915.858 kr.Markedet · 1993631.450 kr.Markedet · 19941.232.532 kr.Markedet · 19951.230.050 kr.Markedet · 19961.281.880 kr.Markedet · 19971.113.396 kr.Markedet · 19981.581.326 kr.Markedet · 19991.428.172 kr.Markedet · 20001.664.692 kr.Markedet · 20012.048.088 kr.Markedet · 20022.116.416 kr.Markedet · 20032.110.868 kr.Markedet · 20041.710.098 kr.Markedet · 20052.297.018 kr.Markedet · 20063.233.608 kr.Markedet · 20073.079.432 kr.Markedet · 20083.031.252 kr.Markedet · 20092.403.014 kr.Markedet · 20102.652.528 kr.Markedet · 20112.677.348 kr.Markedet · 20122.501.418 kr.Markedet · 20132.784.950 kr.Markedet · 20142.673.114 kr.Markedet · 20152.835.466 kr.Markedet · 20163.140.314 kr.Markedet · 20172.977.378 kr.Markedet · 20183.505.314 kr.Markedet · 20193.285.000 kr.Markedet · 20203.670.148 kr.Markedet · 20214.042.156 kr.Markedet · 20224.631.996 kr.Markedet · 20233.743.732 kr.Markedet · 20244.770.258 kr.Markedet · 20255.053.790 kr.Markedet · 20265.832.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.450.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græstoftevej 3
2605 Brøndby		102 m²17 m14-01-20253.550.000 kr.34.804 kr./m²
Græstoftevej 11
2605 Brøndby		100 m²55 m21-07-20254.625.000 kr.46.250 kr./m²
Tværtoftevej 2A
2605 Brøndby		143 m²160 m04-09-20255.245.000 kr.36.678 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²290 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²273 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²253 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Humlemarksvej 13
2605 Brøndby		148 m²456 m20-01-20243.500.000 kr.23.649 kr./m²
Hørmarksvej 10
2605 Brøndby		147 m²539 m22-08-20254.900.000 kr.33.333 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²434 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Hedegrænsen 40
2605 Brøndby		152 m²272 m18-09-20256.045.000 kr.39.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden