Høje Bøge Vej 9

Villa · 203 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.196 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.311 kr/m².4.388.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøje gns: 24.017 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+7,60 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.267.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,01 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.267.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.525.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høje Bøge Vej 50 5700 Svendborg	191 m²	289 m	10-03-2026	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Høje Bøge Vej 15 5700 Svendborg	178 m²	53 m	27-04-2025	4.275.000 kr.	24.017 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	189 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	189 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	222 m	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	741 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Bontvedvej 42 5700 Svendborg	189 m²	458 m	13-09-2024	2.440.000 kr.	12.910 kr./m²
Herluf Trolles Vej 12 5700 Svendborg	200 m²	918 m	14-02-2024	7.375.000 kr.	36.875 kr./m²
Esthersvej 9 5700 Svendborg	182 m²	210 m	21-06-2025	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	766 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu