Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Vestergade 80

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².2.578.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk169 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.257.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,00 pct. siden jun. 2018
294k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat3.257.926 kr.Markedet · 1992742.248 kr.Markedet · 1993649.974 kr.Markedet · 1994822.185 kr.Markedet · 1995850.239 kr.Markedet · 1996864.266 kr.Markedet · 1997887.926 kr.Markedet · 19981.295.723 kr.Markedet · 1999777.062 kr.Markedet · 20001.565.278 kr.Markedet · 20011.207.167 kr.Markedet · 20021.359.098 kr.Markedet · 20031.329.016 kr.Markedet · 2004492.466 kr.Markedet · 20051.487.707 kr.Markedet · 20061.498.692 kr.Markedet · 20071.949.922 kr.Markedet · 20082.129.400 kr.Markedet · 20091.499.199 kr.Markedet · 20101.873.365 kr.Markedet · 20112.046.421 kr.Markedet · 20122.551.731 kr.Markedet · 20132.493.764 kr.Markedet · 20141.826.214 kr.Markedet · 20152.263.417 kr.Markedet · 20162.535.000 kr.Markedet · 20172.463.682 kr.Markedet · 20182.400.814 kr.Markedet · 20192.143.427 kr.Markedet · 20202.801.513 kr.Markedet · 20213.204.409 kr.Markedet · 20223.294.655 kr.Markedet · 20233.033.043 kr.Markedet · 20242.940.093 kr.Markedet · 20253.459.599 kr.Markedet · 20263.273.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.257.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 125
8464 Galten		162 m²160 m03-06-20263.255.000 kr.20.093 kr./m²
Vestergade 84
8464 Galten		150 m²33 m16-10-20252.475.000 kr.16.500 kr./m²
Vestergade 95
8464 Galten		147 m²113 m27-09-20252.150.000 kr.14.626 kr./m²
Vestergade 46
8464 Galten		124 m²113 m28-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Vestergade 102
8464 Galten		120 m²109 m19-08-20252.498.000 kr.20.817 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²63 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Vestergade 103
8464 Galten		116 m²120 m19-05-20262.570.000 kr.22.155 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²136 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Vestergade 117
8464 Galten		113 m²135 m20-04-20262.612.500 kr.23.119 kr./m²
Vestergade 44
8464 Galten		110 m²137 m05-11-20252.598.000 kr.23.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden