Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Fasanvej 36

Villa · 199 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.012 kr/m².2.949.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFasanvej gns: 16.779 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.407.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,56 pct. siden okt. 2017
535k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20172.495.000 kr.I dag · vores estimat3.407.110 kr.Markedet · 1992534.912 kr.Markedet · 1993983.856 kr.Markedet · 1994764.558 kr.Markedet · 1995922.763 kr.Markedet · 1996880.973 kr.Markedet · 19971.054.700 kr.Markedet · 19981.167.931 kr.Markedet · 19991.304.843 kr.Markedet · 20001.240.964 kr.Markedet · 20011.320.166 kr.Markedet · 20021.174.100 kr.Markedet · 20031.640.357 kr.Markedet · 20041.750.603 kr.Markedet · 20051.708.614 kr.Markedet · 20062.193.378 kr.Markedet · 20072.649.486 kr.Markedet · 20082.794.756 kr.Markedet · 20091.999.751 kr.Markedet · 20101.997.164 kr.Markedet · 20111.722.544 kr.Markedet · 20122.176.463 kr.Markedet · 20132.051.889 kr.Markedet · 20141.669.610 kr.Markedet · 20151.975.075 kr.Markedet · 20161.833.586 kr.Markedet · 20171.872.988 kr.Markedet · 20181.997.363 kr.Markedet · 20191.991.592 kr.Markedet · 20202.108.206 kr.Markedet · 20212.403.721 kr.Markedet · 20222.580.433 kr.Markedet · 20232.243.725 kr.Markedet · 20242.706.997 kr.Markedet · 20252.755.752 kr.Markedet · 20262.922.116 kr.Markedet · 20271.842.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.407.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2017okt.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 48
4400 Kalundborg		164 m²99 m12-01-20243.150.000 kr.19.207 kr./m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²132 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Fasanvej 49
4400 Kalundborg		146 m²171 m22-11-20232.300.000 kr.15.753 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²356 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²496 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²539 m13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²438 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Brandsbjerg 17
4400 Kalundborg		190 m²428 m11-12-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Kystvejen 70
4400 Kalundborg		202 m²680 m23-10-20244.250.000 kr.21.040 kr./m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²478 m08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden