Grønnevej 13A, Lellinge

Villa · 145 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i LellingeMedian pris/m² for villa i Lellinge (4600, sidste 24 mdr.): 26.126 kr/m² × 145 m².3.788.270 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.415.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.415.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg3.410.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 48, Lellinge 4600 Køge	145 m²	455 m	19-01-2025	3.810.000 kr.	26.276 kr./m²
Grønnevej 40, Lellinge 4600 Køge	159 m²	421 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Grønnevej 26, Lellinge 4600 Køge	123 m²	265 m	09-04-2025	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²
Grønnevej 42, Lellinge 4600 Køge	175 m²	428 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	22.571 kr./m²
Grønnevej 21, Lellinge 4600 Køge	108 m²	101 m	22-12-2025	3.200.000 kr.	29.630 kr./m²
Vinkelstien 14, Lellinge 4600 Køge	142 m²	416 m	24-06-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Nørreledet 14, Lellinge 4600 Køge	140 m²	455 m	13-03-2024	3.280.000 kr.	23.429 kr./m²
Grønneledet 4, Lellinge 4600 Køge	138 m²	351 m	31-07-2026	4.625.000 kr.	33.514 kr./m²
Overdrevsvejen 39, Lellinge 4600 Køge	140 m²	562 m	29-01-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Nørreledet 12, Lellinge 4600 Køge	157 m²	426 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu