Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 12

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.959 kr/m².1.614.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden apr. 2020
131k613k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.545.000 kr.I dag · vores estimat1.522.965 kr.Markedet · 1992656.370 kr.Markedet · 1993462.176 kr.Markedet · 1994785.928 kr.Markedet · 1995760.188 kr.Markedet · 1996823.537 kr.Markedet · 1997937.651 kr.Markedet · 1998874.016 kr.Markedet · 1999991.562 kr.Markedet · 20001.173.029 kr.Markedet · 20011.171.742 kr.Markedet · 2002952.094 kr.Markedet · 2003999.999 kr.Markedet · 20041.013.441 kr.Markedet · 20051.098.812 kr.Markedet · 20061.169.597 kr.Markedet · 20071.384.669 kr.Markedet · 20081.550.692 kr.Markedet · 20091.669.239 kr.Markedet · 20101.492.920 kr.Markedet · 20111.164.020 kr.Markedet · 20121.546.688 kr.Markedet · 20131.510.080 kr.Markedet · 20141.448.733 kr.Markedet · 20151.548.547 kr.Markedet · 20161.465.035 kr.Markedet · 20171.826.682 kr.Markedet · 20181.472.042 kr.Markedet · 20191.466.894 kr.Markedet · 20201.544.972 kr.Markedet · 20211.741.883 kr.Markedet · 20221.770.340 kr.Markedet · 20231.882.452 kr.Markedet · 20241.682.395 kr.Markedet · 20251.783.067 kr.Markedet · 20261.949.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 42
6705 Esbjerg Ø		148 m²143 m26-06-20251.300.000 kr.8.784 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²169 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²
Hassellunden 64
6705 Esbjerg Ø		137 m²194 m19-11-20231.595.000 kr.11.642 kr./m²
Hassellunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²213 m18-08-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²366 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²
Hassellunden 22
6705 Esbjerg Ø		132 m²88 m24-07-20241.698.000 kr.12.864 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²102 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²115 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²456 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²387 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden