Brorsonsvej 20

Villa · 195 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 972 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.340 kr/m².2.532.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrorsonsvej gns: 15.179 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-21,20 pct.
3Boligareal større end typisk195 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering3.524.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brorsonsvej 25 6000 Kolding	151 m²	73 m	14-10-2025	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Brorsonsvej 7 6000 Kolding	125 m²	148 m	25-03-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Brorsonsvej 17 6000 Kolding	112 m²	57 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	73 m	09-08-2026	1.935.000 kr.	19.350 kr./m²
Brorsonsvej 27 6000 Kolding	100 m²	73 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B 6000 Kolding	192 m²	365 m	15-05-2024	3.850.000 kr.	20.052 kr./m²
Karen Blixens Vej 22 6000 Kolding	204 m²	184 m	18-11-2025	2.050.000 kr.	10.049 kr./m²
Oehlenschlægersvej 26 6000 Kolding	191 m²	406 m	11-06-2026	3.600.000 kr.	18.848 kr./m²
Heibergsvej 1 6000 Kolding	200 m²	540 m	20-06-2024	2.320.000 kr.	11.600 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest 6000 Kolding	203 m²	559 m	15-09-2025	3.957.000 kr.	19.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu