Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Torkel Badens Vej 4, st.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
12.914.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.501 kr/m².7.386.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.798.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,92 pct. siden dec. 2016
788k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.000.000 kr.25. okt. 20172.000.000 kr.I dag · vores estimat6.798.491 kr.Markedet · 1992914.940 kr.Markedet · 19931.199.484 kr.Markedet · 1994999.414 kr.Markedet · 19951.115.361 kr.Markedet · 1996788.463 kr.Markedet · 19971.210.482 kr.Markedet · 19981.561.950 kr.Markedet · 19991.420.848 kr.Markedet · 20002.016.261 kr.Markedet · 20012.531.529 kr.Markedet · 20022.498.886 kr.Markedet · 20032.257.866 kr.Markedet · 20042.807.532 kr.Markedet · 20053.596.346 kr.Markedet · 20064.290.039 kr.Markedet · 20073.859.479 kr.Markedet · 20085.339.646 kr.Markedet · 20093.022.461 kr.Markedet · 20103.625.011 kr.Markedet · 20114.034.511 kr.Markedet · 20123.539.601 kr.Markedet · 20133.764.943 kr.Markedet · 20143.904.875 kr.Markedet · 20153.868.605 kr.Markedet · 20164.707.378 kr.Markedet · 20174.570.254 kr.Markedet · 20184.702.230 kr.Markedet · 20195.680.233 kr.Markedet · 20206.113.484 kr.Markedet · 20216.072.885 kr.Markedet · 20226.576.336 kr.Markedet · 20236.697.782 kr.Markedet · 20246.546.384 kr.Markedet · 20257.430.787 kr.Markedet · 20268.288.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
25. okt. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.798.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Solgt, andet2.000.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebekkavej 11, 2. th
2900 Hellerup		115 m²202 m14-10-20257.900.000 kr.68.696 kr./m²
Hellerupvej 43, 3. th
2900 Hellerup		115 m²373 m17-09-20247.400.000 kr.64.348 kr./m²
Esthersvej 32, st. th
2900 Hellerup		114 m²325 m27-05-20247.350.000 kr.64.474 kr./m²
Esthersvej 32, st. tv
2900 Hellerup		114 m²325 m03-01-20247.100.000 kr.62.281 kr./m²
Tuborgvej 60, 2. th
2900 Hellerup		114 m²358 m18-03-20245.820.000 kr.51.053 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²640 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1.
2900 Hellerup		118 m²813 m13-08-20246.995.000 kr.59.280 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²685 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²641 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²437 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden