Vinkelager 19, Ørting

Villa · 192 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 891 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 15.429 kr/m² × 192 m².2.962.368 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.332.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,17 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
25. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte1.820.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2004apr.Ejerskifte1.110.000 kr.
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 32, Ørting 8300 Odder	198 m²	320 m	27-05-2025	3.055.000 kr.	15.429 kr./m²
Smedegade 17, Ørting 8300 Odder	200 m²	260 m	03-12-2023	1.753.000 kr.	8.765 kr./m²
Smedegade 85, Ørting 8300 Odder	187 m²	569 m	29-10-2024	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Horsensvej 145, Ørting 8300 Odder	210 m²	185 m	18-06-2025	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Smedegade 91, Ørting 8300 Odder	179 m²	491 m	07-11-2025	2.625.000 kr.	14.665 kr./m²
Bilsbækvej 49, Ørting 8300 Odder	220 m²	775 m	03-07-2024	4.198.000 kr.	19.082 kr./m²
Alrøvej 47, Falling 8300 Odder	180 m²	1,9 km	05-06-2025	2.200.000 kr.	12.222 kr./m²
Mosevej 68, Ørting 8300 Odder	158 m²	964 m	07-07-2025	5.295.000 kr.	33.513 kr./m²
Hedemarksvej 7, Gosmer 8300 Odder	189 m²	2,3 km	05-06-2025	1.950.000 kr.	10.317 kr./m²
Favrgaardsvej 182B, Morsholt 8300 Odder	169 m²	1,5 km	23-06-2025	2.825.000 kr.	16.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu