Bag Sømærket 24

Fritidshus · 53 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 373 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.436 kr/m².2.372.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 21.083 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.893.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,27 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.893.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	124 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	250 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	526 m	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Bellevueparken 16 9492 Blokhus	51 m²	455 m	08-12-2024	1.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	661 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	590 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	461 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Krogen 9 9492 Blokhus	47 m²	406 m	05-10-2026	2.850.000 kr.	60.638 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	146 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	1,4 km	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu