Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møddebro Parkvej 173

Villa · 257 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
334 m²
Bebygget areal
334 m²
Grundareal
1007 m²
Indbygget garage
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
722.800 kr.
Offentlig grundværdi
722.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.086 kr/m².5.075.590 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøddebro gns: 29.137 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Vores vurdering7.247.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,72 pct. siden feb. 2018
565k2,2M3,9M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20181.005.555 kr.I dag · vores estimat7.247.186 kr.Markedet · 1992851.955 kr.Markedet · 19931.191.452 kr.Markedet · 19941.333.830 kr.Markedet · 19951.686.177 kr.Markedet · 1996863.006 kr.Markedet · 19972.271.880 kr.Markedet · 19982.197.093 kr.Markedet · 19992.984.027 kr.Markedet · 20001.974.531 kr.Markedet · 20012.514.488 kr.Markedet · 20022.251.834 kr.Markedet · 20031.789.491 kr.Markedet · 20042.480.050 kr.Markedet · 20053.448.940 kr.Markedet · 20063.560.992 kr.Markedet · 20072.170.622 kr.Markedet · 20083.366.957 kr.Markedet · 20093.529.124 kr.Markedet · 20103.732.668 kr.Markedet · 20113.354.621 kr.Markedet · 20121.144.935 kr.Markedet · 20133.008.956 kr.Markedet · 20143.726.500 kr.Markedet · 20154.626.000 kr.Markedet · 20161.386.515 kr.Markedet · 20172.908.212 kr.Markedet · 20181.473.895 kr.Markedet · 20194.594.132 kr.Markedet · 20203.489.289 kr.Markedet · 20214.668.919 kr.Markedet · 20226.050.037 kr.Markedet · 20234.750.645 kr.Markedet · 20245.933.102 kr.Markedet · 20254.854.216 kr.Markedet · 20266.649.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2018 · Alm. Salg
1.005.555 kr.
I dag · vores estimat
7.247.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.005.555 kr.
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møddebro Parkvej 159
8355 Solbjerg		195 m²76 m16-11-20255.680.000 kr.29.128 kr./m²
Møddebro Parkvej 38
8355 Solbjerg		190 m²141 m01-07-20255.350.000 kr.28.158 kr./m²
Møddebro Parkvej 175
8355 Solbjerg		186 m²34 m26-11-20244.700.000 kr.25.269 kr./m²
Møddebro Parkvej 121
8355 Solbjerg		184 m²262 m03-03-20245.425.000 kr.29.484 kr./m²
Møddebro Parkvej 53
8355 Solbjerg		182 m²447 m15-01-20255.250.000 kr.28.846 kr./m²
Møddebro Parkvej 27
8355 Solbjerg		187 m²607 m13-01-20264.850.900 kr.25.941 kr./m²
Møddebro Parkvej 257
8355 Solbjerg		174 m²260 m18-11-20235.300.000 kr.30.460 kr./m²
Møddebro Parkvej 129
8355 Solbjerg		173 m²244 m19-06-20244.600.000 kr.26.590 kr./m²
Møddebro Parkvej 165
8355 Solbjerg		167 m²79 m08-06-20244.875.000 kr.29.192 kr./m²
Møddebro Parkvej 249
8355 Solbjerg		170 m²216 m15-01-20254.725.000 kr.27.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden