Skovhusevej 21, Orte, 5560 Aarup — Villa · 243 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.832 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.924 kr/m².3.071.600 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.340.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,52 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2002Ombygning
2000sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøj 1, Frøbjerg 5560 Aarup	224 m²	743 m	27-03-2024	2.640.000 kr.	11.786 kr./m²
Skalbjergvej 10, Orte 5560 Aarup	260 m²	922 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	11.250 kr./m²
Orte Byvej 14, Orte 5560 Aarup	263 m²	1,1 km	07-10-2025	1.500.000 kr.	5.703 kr./m²
Pejrupvej 46, Pejrup 5560 Aarup	215 m²	1,7 km	23-07-2025	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Ladegårde 33 5560 Aarup	270 m²	3,0 km	24-09-2025	3.950.000 kr.	14.630 kr./m²
Ladegård Mark 21 5560 Aarup	301 m²	2,4 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	9.635 kr./m²
Frøbjerg Vænge 15, Frøbjerg 5560 Aarup	164 m²	1,9 km	12-06-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Solbakken 27 5560 Aarup	237 m²	4,5 km	14-09-2026	3.550.000 kr.	14.979 kr./m²
Frøbjergvej 63, Frøbjerg 5560 Aarup	366 m²	738 m	08-06-2024	5.026.000 kr.	13.732 kr./m²
Frøbjerg Vænge 11, Frøbjerg 5560 Aarup	135 m²	1,8 km	18-04-2024	2.525.000 kr.	18.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu