Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4773 Stensved

Kirsebærvej 2

Villa · 104 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
521.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.020 kr/m².1.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærvej gns: 14.113 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.297.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,25 pct. siden okt. 2017
67k433k800k1,2M1,5M19921996200020042008201320172021202531. okt. 2017720.000 kr.I dag · vores estimat1.297.823 kr.Markedet · 1992306.696 kr.Markedet · 1993427.648 kr.Markedet · 1994489.216 kr.Markedet · 1995386.568 kr.Markedet · 1996384.904 kr.Markedet · 1997400.400 kr.Markedet · 1998451.152 kr.Markedet · 1999582.296 kr.Markedet · 2000400.816 kr.Markedet · 2001789.464 kr.Markedet · 2002674.024 kr.Markedet · 2003443.352 kr.Markedet · 2004442.416 kr.Markedet · 2005700.128 kr.Markedet · 2006979.576 kr.Markedet · 2007911.768 kr.Markedet · 20081.032.200 kr.Markedet · 2009760.968 kr.Markedet · 2010836.368 kr.Markedet · 20111.091.272 kr.Markedet · 20131.023.880 kr.Markedet · 20141.268.488 kr.Markedet · 2015826.904 kr.Markedet · 2016596.544 kr.Markedet · 2017443.040 kr.Markedet · 2018835.224 kr.Markedet · 2019938.288 kr.Markedet · 2020858.208 kr.Markedet · 20211.009.736 kr.Markedet · 20221.116.648 kr.Markedet · 2023906.256 kr.Markedet · 2024736.632 kr.Markedet · 20251.028.040 kr.Markedet · 2026984.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte720.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 2
4773 Stensved		109 m²385 m28-02-2025960.000 kr.8.807 kr./m²
Irisvej 18
4773 Stensved		107 m²568 m07-09-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Vordingborgvej 85
4773 Stensved		106 m²746 m04-09-20261.000.000 kr.9.434 kr./m²
Skyttemarksvej 9
4773 Stensved		110 m²474 m26-11-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Industrivej 4A
4773 Stensved		111 m²433 m22-08-20252.030.000 kr.18.288 kr./m²
Parkvej 15
4773 Stensved		114 m²207 m02-03-20251.495.000 kr.13.114 kr./m²
Vordingborgvej 27B
4773 Stensved		100 m²898 m13-08-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²440 m14-10-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Vibevej 8
4773 Stensved		115 m²440 m07-09-20261.300.000 kr.11.304 kr./m²
Møllevej 6
4773 Stensved		96 m²743 m11-06-20251.245.000 kr.12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden