Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sejbækvej 12, Daugbjerg

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 854 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
442.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².1.379.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.383.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,40 pct. siden nov. 2017
230k637k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2017230.000 kr.I dag · vores estimat1.383.227 kr.Markedet · 1992428.301 kr.Markedet · 1993318.768 kr.Markedet · 1994387.933 kr.Markedet · 1995392.544 kr.Markedet · 1996412.206 kr.Markedet · 1997567.066 kr.Markedet · 1998514.257 kr.Markedet · 1999603.258 kr.Markedet · 2000478.326 kr.Markedet · 2001553.320 kr.Markedet · 2002599.778 kr.Markedet · 2003622.572 kr.Markedet · 2004661.635 kr.Markedet · 2005636.753 kr.Markedet · 2006755.334 kr.Markedet · 2007928.812 kr.Markedet · 20081.028.166 kr.Markedet · 2009908.454 kr.Markedet · 2010935.424 kr.Markedet · 20111.114.470 kr.Markedet · 2012907.584 kr.Markedet · 2013862.518 kr.Markedet · 2014974.487 kr.Markedet · 2015992.409 kr.Markedet · 2016942.645 kr.Markedet · 20171.057.833 kr.Markedet · 20181.125.432 kr.Markedet · 2019993.540 kr.Markedet · 20201.200.861 kr.Markedet · 20211.276.899 kr.Markedet · 20221.452.639 kr.Markedet · 20231.433.760 kr.Markedet · 20241.424.973 kr.Markedet · 20251.477.347 kr.Markedet · 20261.400.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2017 · Alm. Salg
230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.383.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønsted Skovvej 11
8800 Viborg		105 m²3,9 km11-12-20231.060.000 kr.10.095 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²4,0 km12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²3,6 km12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²3,8 km04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²4,4 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²3,9 km08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²3,5 km13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Gravhøjvej 20, Sparkær
8800 Viborg		117 m²8,1 km16-03-20251.340.000 kr.11.453 kr./m²
Langgade 75, Sparkær
8800 Viborg		140 m²6,9 km30-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Åbakken 7, Ravnstrup
8800 Viborg		114 m²9,4 km19-01-20261.290.000 kr.11.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden