Menu
For mæglere Log ind
Akacievej 8
A2010

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Akacievej 8

Villa · 119 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.875 kr/m².3.174.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.512.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,83 pct. siden jun. 2002
545k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20021.150.000 kr.14. dec. 20171.860.000 kr.I dag · vores estimat3.512.204 kr.Markedet · 1992615.587 kr.Markedet · 1993763.028 kr.Markedet · 1994651.525 kr.Markedet · 1995605.829 kr.Markedet · 1996623.560 kr.Markedet · 1997835.975 kr.Markedet · 19981.000.671 kr.Markedet · 1999966.518 kr.Markedet · 20001.152.872 kr.Markedet · 20011.206.660 kr.Markedet · 20021.485.834 kr.Markedet · 20031.418.361 kr.Markedet · 20041.528.079 kr.Markedet · 20051.753.465 kr.Markedet · 20062.321.690 kr.Markedet · 20072.612.169 kr.Markedet · 20082.294.439 kr.Markedet · 20091.533.077 kr.Markedet · 20101.742.517 kr.Markedet · 20112.035.614 kr.Markedet · 20121.832.005 kr.Markedet · 20131.785.000 kr.Markedet · 20141.413.125 kr.Markedet · 20151.919.113 kr.Markedet · 20161.910.902 kr.Markedet · 20172.195.788 kr.Markedet · 20181.956.003 kr.Markedet · 20192.106.062 kr.Markedet · 20202.247.791 kr.Markedet · 20212.647.988 kr.Markedet · 20223.095.785 kr.Markedet · 20232.511.614 kr.Markedet · 20242.589.321 kr.Markedet · 20252.994.040 kr.Markedet · 20263.266.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.512.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Englodden 5
3600 Frederikssund		121 m²225 m30-07-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Plantagevej 23
3600 Frederikssund		115 m²161 m30-05-20242.595.000 kr.22.565 kr./m²
Marbæk Alle 17
3600 Frederikssund		117 m²355 m12-06-20253.095.000 kr.26.453 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 78
3600 Frederikssund		114 m²207 m13-11-20242.795.000 kr.24.518 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 13
3600 Frederikssund		122 m²345 m14-11-20232.675.000 kr.21.926 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 102
3600 Frederikssund		114 m²214 m17-04-20253.495.000 kr.30.658 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 21
3600 Frederikssund		122 m²411 m02-10-20243.395.000 kr.27.828 kr./m²
Marbæk Alle 19
3600 Frederikssund		123 m²370 m07-09-20253.595.000 kr.29.228 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 136
3600 Frederikssund		114 m²320 m13-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Snerlevej 6
3600 Frederikssund		118 m²626 m23-07-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden