Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Strandlund 4, Smidstrup

Fritidshus · 70 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 70 m².2.306.780 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.105.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,59 pct. siden apr. 2017
171k904k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.575.000 kr.15. nov. 20172.575.000 kr.I dag · vores estimat3.105.149 kr.Markedet · 1992361.270 kr.Markedet · 1993308.490 kr.Markedet · 1994439.390 kr.Markedet · 1995204.960 kr.Markedet · 1996305.060 kr.Markedet · 1997398.160 kr.Markedet · 1998423.080 kr.Markedet · 1999416.850 kr.Markedet · 2000393.680 kr.Markedet · 2001632.730 kr.Markedet · 2002728.070 kr.Markedet · 2003911.470 kr.Markedet · 2004713.440 kr.Markedet · 20051.339.870 kr.Markedet · 20061.325.940 kr.Markedet · 2007896.630 kr.Markedet · 20081.295.490 kr.Markedet · 20091.069.110 kr.Markedet · 20101.039.360 kr.Markedet · 20111.107.190 kr.Markedet · 20121.078.770 kr.Markedet · 2013723.590 kr.Markedet · 2014799.330 kr.Markedet · 20151.148.280 kr.Markedet · 20161.094.800 kr.Markedet · 20171.114.960 kr.Markedet · 20181.085.280 kr.Markedet · 20191.150.030 kr.Markedet · 20201.572.480 kr.Markedet · 20211.884.260 kr.Markedet · 20222.291.870 kr.Markedet · 20232.091.460 kr.Markedet · 20241.996.680 kr.Markedet · 20252.288.440 kr.Markedet · 20262.520.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
15. nov. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • apr.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Timannevej 17, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²135 m14-07-20256.975.000 kr.99.643 kr./m²
Bugeshøjen 10, Smidstrup
3250 Gilleleje		70 m²709 m04-06-20252.327.000 kr.33.243 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup
3250 Gilleleje		69 m²659 m17-06-20263.490.000 kr.50.580 kr./m²
Alumevangen 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		67 m²476 m05-11-20252.900.000 kr.43.284 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		71 m²755 m08-01-20262.300.000 kr.32.394 kr./m²
Englodsvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²765 m27-09-20251.960.000 kr.28.406 kr./m²
Tinkerupvej 7
3250 Gilleleje		69 m²820 m07-07-20262.545.000 kr.36.884 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup
3250 Gilleleje		68 m²840 m21-08-20252.995.000 kr.44.044 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		66 m²640 m18-06-20251.800.000 kr.27.273 kr./m²
Lundevangen 12, Tinkerup
3250 Gilleleje		75 m²526 m05-06-20242.675.000 kr.35.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden