Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bjergagervej 50

Villa · 123 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 540 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 1997. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.748 kr/m².6.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergagervej gns: 44.231 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.163.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden dec. 2017
724k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20174.315.000 kr.14. jan. 20184.315.000 kr.I dag · vores estimat5.163.371 kr.Markedet · 1992754.851 kr.Markedet · 1993855.096 kr.Markedet · 1994807.495 kr.Markedet · 1995845.994 kr.Markedet · 19961.185.720 kr.Markedet · 19971.099.866 kr.Markedet · 19981.081.047 kr.Markedet · 19991.484.979 kr.Markedet · 20001.325.448 kr.Markedet · 20011.444.512 kr.Markedet · 20021.522.002 kr.Markedet · 20031.847.337 kr.Markedet · 20041.656.072 kr.Markedet · 20052.010.681 kr.Markedet · 20062.698.374 kr.Markedet · 20072.669.838 kr.Markedet · 20082.716.209 kr.Markedet · 20092.174.271 kr.Markedet · 20102.342.289 kr.Markedet · 20112.228.022 kr.Markedet · 20122.071.197 kr.Markedet · 20132.076.117 kr.Markedet · 20142.343.642 kr.Markedet · 20152.922.849 kr.Markedet · 20162.717.070 kr.Markedet · 20173.127.275 kr.Markedet · 20183.041.421 kr.Markedet · 20193.370.446 kr.Markedet · 20203.928.989 kr.Markedet · 20214.321.605 kr.Markedet · 20224.411.026 kr.Markedet · 20234.236.981 kr.Markedet · 20244.374.864 kr.Markedet · 20254.812.498 kr.Markedet · 20265.845.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2017 · Alm. Salg
4.315.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
4.315.000 kr.
I dag · vores estimat
5.163.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.315.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.315.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 49
2650 Hvidovre		117 m²31 m26-05-20256.525.000 kr.55.769 kr./m²
Bjergagervej 53
2650 Hvidovre		116 m²44 m18-06-20245.860.000 kr.50.517 kr./m²
Bjergagervej 20A
2650 Hvidovre		143 m²314 m03-08-20256.600.000 kr.46.154 kr./m²
Bjergagervej 12
2650 Hvidovre		175 m²386 m25-11-20237.100.000 kr.40.571 kr./m²
Bjergagervej 35
2650 Hvidovre		192 m²183 m17-11-20249.250.000 kr.48.177 kr./m²
Bjergagervej 33
2650 Hvidovre		206 m²207 m01-05-20245.265.000 kr.25.558 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38
2650 Hvidovre		125 m²123 m28-12-20235.525.000 kr.44.200 kr./m²
Langerødvej 1
2650 Hvidovre		122 m²323 m23-02-20267.350.000 kr.60.246 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²207 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²302 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden