Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Parcelvej 21

Villa · 153 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.347 kr/m².2.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.416.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,32 pct. siden nov. 2017
348k956k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat2.416.529 kr.Markedet · 1992725.220 kr.Markedet · 1993660.348 kr.Markedet · 1994682.992 kr.Markedet · 1995760.410 kr.Markedet · 1996901.476 kr.Markedet · 1997928.863 kr.Markedet · 19981.083.699 kr.Markedet · 19991.103.589 kr.Markedet · 2000979.200 kr.Markedet · 20011.246.644 kr.Markedet · 20021.321.155 kr.Markedet · 20031.344.105 kr.Markedet · 20041.426.572 kr.Markedet · 20051.496.799 kr.Markedet · 20061.932.849 kr.Markedet · 20072.050.353 kr.Markedet · 20081.980.891 kr.Markedet · 20091.897.200 kr.Markedet · 20101.360.935 kr.Markedet · 20111.390.617 kr.Markedet · 20121.171.827 kr.Markedet · 20131.118.124 kr.Markedet · 2014878.373 kr.Markedet · 20151.245.879 kr.Markedet · 20161.211.454 kr.Markedet · 20171.253.376 kr.Markedet · 20181.734.714 kr.Markedet · 20191.701.666 kr.Markedet · 20201.751.850 kr.Markedet · 20212.185.758 kr.Markedet · 20222.350.233 kr.Markedet · 20232.376.855 kr.Markedet · 20242.396.286 kr.Markedet · 20252.321.928 kr.Markedet · 20262.558.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.416.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 54
4690 Haslev		145 m²340 m30-01-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²302 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²110 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²74 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Havrevænget 35
4690 Haslev		154 m²295 m22-10-20252.175.000 kr.14.123 kr./m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²334 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Havrevænget 56
4690 Haslev		149 m²333 m26-05-20251.810.000 kr.12.148 kr./m²
Havrevænget 12C
4690 Haslev		157 m²334 m16-09-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²536 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Ringstedvej 42
4690 Haslev		143 m²142 m29-05-20252.550.000 kr.17.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden