Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Ørnevej 4, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1938
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
339 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
42.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.375 kr/m².2.406.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1938-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.844.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+126,05 pct. siden nov. 1995
232k3,6M7,0M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1995232.500 kr.31. mar. 2004775.000 kr.31. maj 2012850.000 kr.30. nov. 2017816.000 kr.I dag · vores estimat1.844.544 kr.Markedet · 1992434.033 kr.Markedet · 1993326.457 kr.Markedet · 1994366.233 kr.Markedet · 1995385.782 kr.Markedet · 1996407.139 kr.Markedet · 1997497.539 kr.Markedet · 1998564.435 kr.Markedet · 1999678.000 kr.Markedet · 2000859.252 kr.Markedet · 2001565.000 kr.Markedet · 2002817.329 kr.Markedet · 2003770.208 kr.Markedet · 20041.180.624 kr.Markedet · 2005907.277 kr.Markedet · 20061.262.888 kr.Markedet · 20071.371.594 kr.Markedet · 20081.429.789 kr.Markedet · 20091.645.506 kr.Markedet · 20101.144.125 kr.Markedet · 20112.315.596 kr.Markedet · 2012944.454 kr.Markedet · 20132.025.299 kr.Markedet · 20141.636.127 kr.Markedet · 20152.131.519 kr.Markedet · 20161.269.668 kr.Markedet · 20171.498.493 kr.Markedet · 20182.101.235 kr.Markedet · 20191.436.569 kr.Markedet · 20202.977.550 kr.Markedet · 20212.324.975 kr.Markedet · 20221.520.528 kr.Markedet · 20231.478.040 kr.Markedet · 20243.121.512 kr.Markedet · 20252.184.064 kr.Markedet · 20261.360.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg
232.500 kr.
31. mar. 2004 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. maj 2012 · Alm. Salg
850.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
816.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel816.000 kr.
  • 2012majEjerskifte850.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte775.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte232.500 kr.
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²17 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Falkevej 3, st.
7000 Fredericia		113 m²73 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²73 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²489 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²930 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²873 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²929 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²891 m14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Huslodsvej 36, st.
7000 Fredericia		108 m²780 m02-05-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Vesterbrogade 27C
7000 Fredericia		101 m²402 m17-10-20251.525.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden