Mossøvej 11A

Villa · 263 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 12.527 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2025. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 263 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 12527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.134 kr/m².4.242.000 kr.
2Boligareal større end typisk263 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)12527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.707.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,28 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.707.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
Ombygning
2018mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1981sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 6, Vrold 8660 Skanderborg	257 m²	2,0 km	28-03-2024	2.800.000 kr.	10.895 kr./m²
Almuevej 20, Vrold 8660 Skanderborg	240 m²	2,1 km	25-02-2024	4.850.000 kr.	20.208 kr./m²
Gammel Skolevej 23, Vrold 8660 Skanderborg	211 m²	1,8 km	06-07-2025	5.750.000 kr.	27.251 kr./m²
Gammel Skolevej 26, Vrold 8660 Skanderborg	203 m²	1,6 km	23-05-2025	3.995.000 kr.	19.680 kr./m²
Gammel Skolevej 12, Vrold 8660 Skanderborg	196 m²	1,6 km	30-04-2024	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Gammel Skolevej 19, Vrold 8660 Skanderborg	202 m²	1,8 km	30-01-2024	5.750.000 kr.	28.465 kr./m²
P B Lunds Vej 25 8660 Skanderborg	244 m²	3,2 km	05-11-2025	5.625.000 kr.	23.053 kr./m²
Højen 3, Vrold 8660 Skanderborg	189 m²	1,6 km	20-03-2024	3.360.000 kr.	17.778 kr./m²
Dalen 6, Vrold 8660 Skanderborg	193 m²	1,8 km	22-09-2025	2.950.000 kr.	15.285 kr./m²
Udsigten 6, Vrold 8660 Skanderborg	184 m²	1,7 km	05-08-2026	3.840.000 kr.	20.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu