Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Krogagervej 29

Villa · 128 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.570 kr/m².4.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrogagervej gns: 31.944 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.145.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden dec. 2017
554k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20173.025.000 kr.I dag · vores estimat4.145.931 kr.Markedet · 1992802.944 kr.Markedet · 1993553.600 kr.Markedet · 19941.080.576 kr.Markedet · 19951.078.400 kr.Markedet · 19961.123.840 kr.Markedet · 1997976.128 kr.Markedet · 19981.386.368 kr.Markedet · 19991.252.096 kr.Markedet · 20001.459.456 kr.Markedet · 20011.795.584 kr.Markedet · 20021.855.488 kr.Markedet · 20031.850.624 kr.Markedet · 20041.499.264 kr.Markedet · 20052.013.824 kr.Markedet · 20062.834.944 kr.Markedet · 20072.699.776 kr.Markedet · 20082.657.536 kr.Markedet · 20092.106.752 kr.Markedet · 20102.325.504 kr.Markedet · 20112.347.264 kr.Markedet · 20122.193.024 kr.Markedet · 20132.441.600 kr.Markedet · 20142.343.552 kr.Markedet · 20152.485.888 kr.Markedet · 20162.753.152 kr.Markedet · 20172.610.304 kr.Markedet · 20183.073.152 kr.Markedet · 20192.880.000 kr.Markedet · 20203.217.664 kr.Markedet · 20213.543.808 kr.Markedet · 20224.060.928 kr.Markedet · 20233.282.176 kr.Markedet · 20244.182.144 kr.Markedet · 20254.430.720 kr.Markedet · 20265.113.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.145.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte3.025.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²322 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²41 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²281 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²21 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Kirkebjerg Allé 122
2605 Brøndby		132 m²166 m10-09-20254.525.000 kr.34.280 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²322 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²395 m21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebakken 31
2605 Brøndby		127 m²452 m20-05-20253.550.000 kr.27.953 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²341 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Åparken 101
2605 Brøndby		122 m²241 m15-09-20264.950.000 kr.40.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden