Myggevej 20

Fritidshus · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.409 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.124 kr/m².1.347.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMyggevej gns: 9.921 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 19.224 kr/m²-48,40 pct.
3Boligareal større end typisk123 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering1.538.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,89 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2012Ombygning
2010jul.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myggevej 17 9000 Aalborg	63 m²	75 m	09-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Humlebivej 7 9000 Aalborg	116 m²	325 m	26-06-2024	1.750.000 kr.	15.086 kr./m²
Natsværmervej 3 9000 Aalborg	112 m²	282 m	25-09-2025	425.000 kr.	3.795 kr./m²
Natsværmervej 11 9000 Aalborg	106 m²	188 m	24-04-2025	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Mariehønevej 10 9000 Aalborg	95 m²	181 m	06-06-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Humlebivej 11 9000 Aalborg	87 m²	360 m	15-08-2024	2.340.000 kr.	26.897 kr./m²
Humlebivej 20 9000 Aalborg	161 m²	356 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Edderkopvej 3 9000 Aalborg	84 m²	337 m	04-08-2026	1.945.000 kr.	23.155 kr./m²
Edderkopvej 3 9000 Aalborg	84 m²	337 m	29-10-2023	1.530.000 kr.	18.214 kr./m²
Oldenborrevej 12 9000 Aalborg	76 m²	287 m	05-02-2025	806.000 kr.	10.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu