Hasidvej 6, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.451 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.180.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 61 m².1.865.014 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.889.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
2007nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasidvej 2, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	38 m	01-11-2025	1.865.000 kr.	30.574 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	97 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²
Hasidvej 5 6720 Fanø	81 m²	147 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	30.247 kr./m²
Kirkevejen 51, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	290 m	24-03-2024	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
Vagtbjergvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	466 m	01-06-2026	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand 6720 Fanø	61 m²	806 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	42.623 kr./m²
Helmvej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	66 m²	211 m	02-03-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Rindby Strand 6720 Fanø	60 m²	745 m	14-08-2025	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	392 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Krinkelkrog 2 6720 Fanø	55 m²	130 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	46.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu