Søborg Hovedgade 67A, 2. 3

Ejerlejlighed · 199 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 199 m², 6 værelser, opført i 1916, renoveret i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 3372 m²
Bebygget areal: 1439 m²
Erhvervsareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.081 kr/m².5.386.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 33.673 kr/m² (104 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.472 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal større end typisk199 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering8.164.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,31 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.164.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 86, 1. th 2860 Søborg	155 m²	176 m	03-07-2025	7.650.000 kr.	49.355 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 1. 5 2860 Søborg	110 m²	0 m	06-02-2025	4.195.000 kr.	38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 67A, 2. 5 2860 Søborg	110 m²	0 m	02-10-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 4. tv 2860 Søborg	113 m²	919 m	02-10-2024	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Søborg Hovedgade 150, 3. tv 2860 Søborg	113 m²	919 m	04-01-2024	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Runebergs Alle 10, 1. 2860 Søborg	183 m²	116 m	13-03-2024	6.500.000 kr.	35.519 kr./m²
Lykkesborg Alle 8A 2860 Søborg	174 m²	372 m	08-06-2026	7.595.000 kr.	43.649 kr./m²
Runebergs Alle 10, st. 2860 Søborg	128 m²	116 m	04-03-2025	7.850.000 kr.	61.328 kr./m²
Karl Gjellerups Alle 9, st. 2860 Søborg	142 m²	1,0 km	05-03-2026	2.825.000 kr.	19.894 kr./m²
Selma Lagerløfs Alle 2, 1. 2 2860 Søborg	115 m²	37 m	05-10-2024	4.350.000 kr.	37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu