Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Myntevænget 24

Villa · 179 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.504 kr/m².2.737.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMyntevænget gns: 17.687 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.394.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,71 pct. siden dec. 2017
455k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.780.000 kr.I dag · vores estimat3.394.694 kr.Markedet · 1992630.438 kr.Markedet · 1993862.780 kr.Markedet · 1994799.056 kr.Markedet · 1995731.215 kr.Markedet · 1996454.660 kr.Markedet · 19971.024.596 kr.Markedet · 19981.292.022 kr.Markedet · 1999978.235 kr.Markedet · 20001.660.404 kr.Markedet · 20011.375.257 kr.Markedet · 20021.672.039 kr.Markedet · 20031.555.868 kr.Markedet · 20041.510.044 kr.Markedet · 20051.512.013 kr.Markedet · 20062.099.670 kr.Markedet · 20071.911.541 kr.Markedet · 20082.805.288 kr.Markedet · 20092.093.226 kr.Markedet · 20102.342.573 kr.Markedet · 20112.241.438 kr.Markedet · 20122.105.935 kr.Markedet · 20132.200.626 kr.Markedet · 20142.289.410 kr.Markedet · 20152.088.393 kr.Markedet · 20162.211.187 kr.Markedet · 20172.091.078 kr.Markedet · 20182.541.442 kr.Markedet · 20192.394.662 kr.Markedet · 20202.732.256 kr.Markedet · 20212.976.412 kr.Markedet · 20223.072.535 kr.Markedet · 20233.218.599 kr.Markedet · 20243.383.458 kr.Markedet · 20253.291.452 kr.Markedet · 20263.666.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevænget 14
5500 Middelfart		108 m²70 m20-01-20251.548.000 kr.14.333 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²42 m31-07-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Myntevænget 13
5500 Middelfart		99 m²42 m26-06-20261.751.000 kr.17.687 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²447 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²
Hollændervej 52
5500 Middelfart		178 m²834 m21-07-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Enebærvej 22
5500 Middelfart		190 m²426 m03-03-20263.200.000 kr.16.842 kr./m²
Rugvænget 11
5500 Middelfart		190 m²473 m01-02-20242.245.000 kr.11.816 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²944 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Odensevej 136B
5500 Middelfart		162 m²286 m10-11-20252.795.000 kr.17.253 kr./m²
Fejøvænget 12
5500 Middelfart		179 m²1,2 km22-10-20242.850.000 kr.15.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden