Borgmester Jørgensens Vej 10

Villa · 240 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.211 m², 10 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.909.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.443 kr/m².16.430.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgmester gns: 63.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 104.237 kr/m²-39,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering19.321.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,39 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2017 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 19.321.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2017dec.Ejerskifte9.500.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Jørgensens Vej 5 2930 Klampenborg	159 m²	32 m	09-02-2025	10.550.000 kr.	66.352 kr./m²
Klampenborgvej 31 2930 Klampenborg	232 m²	455 m	28-01-2025	14.800.000 kr.	63.793 kr./m²
Schimmelmannsvej 9 2930 Klampenborg	234 m²	557 m	28-08-2024	16.200.000 kr.	69.231 kr./m²
Dyrehavevej 37 2930 Klampenborg	224 m²	284 m	15-01-2025	18.300.000 kr.	81.696 kr./m²
Fabritius Alle 8 2930 Klampenborg	253 m²	387 m	19-09-2025	20.900.000 kr.	82.609 kr./m²
Klampenborgvej 18A 2930 Klampenborg	256 m²	348 m	14-07-2026	21.750.000 kr.	84.961 kr./m²
Schimmelmannsvej 6 2930 Klampenborg	227 m²	473 m	17-02-2025	20.550.000 kr.	90.529 kr./m²
Sølystparken 11 2930 Klampenborg	249 m²	704 m	27-05-2025	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Dyrehavevej 44 2930 Klampenborg	214 m²	197 m	22-05-2026	7.000.000 kr.	32.710 kr./m²
Dyrehavevej 61 2930 Klampenborg	269 m²	103 m	29-07-2025	16.750.000 kr.	62.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu