Menu
For mæglere Log ind
Lyttehøjvej 34, Lundby

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Lyttehøjvej 34, Lundby

Villa · 155 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
569.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.499 kr/m².1.197.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.261.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyttehøjvej 11, Lundby
4840 Nørre Alslev		214 m²60 m19-02-20262.295.000 kr.10.724 kr./m²
Lyttehøjvej 4, Lommelev
4840 Nørre Alslev		103 m²1,7 km10-07-2024500.000 kr.4.854 kr./m²
Frihedsmindevej 5, Brarup
4840 Nørre Alslev		153 m²1,6 km11-10-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev
4840 Nørre Alslev		160 m²1,6 km21-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Lundbyvej 51A, Lundby
4840 Nørre Alslev		111 m²191 m21-10-2025426.000 kr.3.838 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup
4840 Nørre Alslev		166 m²2,9 km08-02-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²3,4 km22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²3,6 km08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²3,7 km27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²3,6 km30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden