Strædet 3, Sdr. Jernløse

Villa · 196 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.000 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 196 m².2.667.168 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.657.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,91 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte775.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1997Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	70 m	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	852 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Sdr Jernløsevej 43C, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	166 m²	227 m	31-07-2026	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	633 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	145 m²	263 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Syrenvænget 4 4420 Regstrup	196 m²	2,5 km	28-11-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	151 m²	671 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	1,0 km	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	738 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Guldrankevej 11 4420 Regstrup	186 m²	2,3 km	17-10-2024	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu